Преимущества приобретения квартиры в новостройке: что для этого нужно

Приобретение квартиры является ответственным шагом, требующим учета всех деталей.

Важно определиться не только со стоимостью, но состоянием помещения, подключенными магистралями и многими другими параметрами. Наиболее оптимальным вариантом покупки станет квартира в новостройке.

Достоинства

Квартира в новом доме – это значит совершенно современные коммуникации, включая кабельное телевидение и интернет, качественная планировка, повышенная шумовая и тепловая защита. Если предлагается квартира от застройщика, то ее стоимость будет ниже, чем на вторичном рынке.

Важно учесть, что конкуренция на рынке вынуждает проектировщиков и компании, занимающиеся строительством, разрабатывать проекты и воплощать их в жизнь с учетом повышенных требований к комфорту, оптимальной планировке. Уделяется большое внимание к будущей эксплуатации жилья, когда требуется сократить потери воды, электроэнергии, тепла. Поэтому подбираются материалы, способствующие качественной изоляции помещений, продумывается разводка инженерных коммуникаций.

Квартира ЖК чаще всего получает систему охраны в виде домофона на входе, видеонаблюдения за определенными участками подъездов, стоянок автомобилей, детских площадок. Окна защищены прочными стеклопакетами, при этом проемы делаются большими, чтобы подать в комнаты большое количество дневного света.

Выбор квартиры в новостройке

При подборе жилья требуется учесть следующие факторы:

1. Определить собственников участка земли, на которой сооружается здание, изучить документы застройщика и его репутацию. Особенно это важно, если помещение приобретается еще на стадии строительства.
2. Далее изучается район расположения дома. Учитывается социальная и криминогенная обстановка, транспортная доступность, наличие социальной, торговой, лечебной, образовательной инфраструктуры. Важность каждого варианта зависит от состава семьи.
3. Учитывается тип дома, материал стен и перекрытий, тепловая и шумовая защита помещений, планировка квартир. Также стоит определиться с этажом, на какую сторону выходят окна, как в комнаты проникает дневной свет.

Только после учета всех указанных параметров можно определяться с ценой. Если какой-то фактор будет неудовлетворительным, то недовольство приобретением в дальнейшем затмит параметр более дешевой стоимости, ухудшит проживание. В целом к выбору квартиры требуется подходить комплексно, разбирая все показатели подробно и внимательно.