Анализ развития гостиничного бизнеса |
27.02.2018 17:47 |
Большой сегмент рынка коммерческой недвижимости принадлежит гостиничному бизнесу. Тенденции развития этой сферы бизнеса достаточно сложно предугадать, потому предоставим вашему вниманию краткий обзор нынешнего его состояния. За минувший год вложения в гостиничный бизнес сократились практически в два раза, сюда было инвестировано только около трех с половиной миллионов евро. Наибольшую активность проявил гостиничный рынок Великобритании, хотя и он испытал большой стресс. Достаточно большие суммы инвестиций были вложены в строительство гостиниц в Германии и Франции, где эта сумма превысила 800 млн. евро. Главной же прошлогодней тенденцией стало наличие оттока иностранных вложений в эту отрасль. К примеру, вложения Соединенных Штатов в европейский рынок недвижимости сократились на 68% по сравнению с предыдущим периодом. Не изменяют свои предпочтения инвесторы из Ближнего Востока, они снизили свои вложения всего на 14%. Значительно уменьшился уровень рентабельности европейских гостиниц, что привело к ощутимому снижению их стоимости. Если сравнивать с ростом цен в прошлом году, то он превышает нынешний на 12%. Аналитики прогнозируют на этот год рост количества договоров, а соответственно и сумм вложений. |