Хочу купить квартиру в новостройке, как найти надежного застройщика |
10.07.2015 18:31 |
На теперешнем рынке недвижимости купить жилье в строящемся доме, иногда обходится людям на половину дешевле, нежели в уже готовом и сданном в эксплуатацию здании. Желая сэкономить на покупке квадратных метров, многие люди прибегают к покупке квартиры без какой-либо отделки, хотя и здесь, существуют определенные требования, которые новоиспеченный владелец может предъявить главному застройщику.
Кроме этого строительная организация может попасться недобросовестной, поэтому во время покупки строящегося жилья, каждый должен знать, какие документы обязательно должны присутствовать у выбранного застройщика.
Также не каждый может разобраться в тонкостях законодательства, потому целесообразнее станет заранее позаботиться о поиске надежного юриста, который проверит предоставленный пакет документов и сможет дать оценку выбора строительной компании. Но понимая методику данной проверки можно самостоятельно сделать такой вывод и без лишней тревоги вложить свои финансы в новое жилье. ФинансированиеПеред тем, как купить квартиру в новостройке многие риелторы и другие специалисты советуют, изначально поинтересоваться, какое финансовое учреждение дает средства на возведение дома. Полученную информацию желательно проверить лично, на сайте или в офисе указанного фин.учреждения. Зачастую деньги на строительные работы выделяет какой-нибудь банк, на основании чего надо также убедиться в его финансовой стабильности. ДокументацияРазобравшись с тем, откуда берутся деньги, нужно уделить внимание и самому объекту, ведь знание некоторых деталей разрешит избежать непредвиденных неприятностей и сохранить средства, предназначенные для покупки нового жилища. Каждый покупатель должен знать имеются ли документация на участок земли, на котором соответственно и будет строиться многоэтажное здание, проектная документация и так далее. Надежная строительная организация показывает указанные бумаги сразу без каких-либо отговорок, Но если руководство отказывается их показывать, то это первый признак для покупателя быть осторожным. СоветГлавное, чтобы не попасть впросак, у застройщика надо проверить наличие заверенного договора аренды на участок земли, документа на право собственности, а также инвестиционного договора. Если воспользоваться указанными рекомендациями до приобретения жилья в строящемся многоэтажном доме, то покупатель сохранит не только свои деньги, а также нервы и здоровье. |