Для приобретения жилого дома важно учитывать некоторые правила

Возникло желание купить себе жилье в качестве, которого будет выступать небольших габаритов дом. Или же хочется приобрести деревянный коттедж А может быть вам хочется приобрести себе достаточно красивый садовый домик, вполне пригодный для проживания. Так или иначе, чтобы решить, что же все-таки выбрать, пора ознакомиться с рядом ключевых моментов.

Земельный участок

Все вопросы решены по поводу того, какой будет покупаться дом. Однако надо знать, что первым делом приобретается клочок земли, на которой этот домик находится. Потому надо тщательно проверить, что все, находящиеся на ней постройки, узаконены, то есть имеют нужные документы. А может быть, вам приглянулась все же уютненькая квартирка в 4-хэтажном домике в Тюмени от застройщика, например. В таком случае более подробную информацию можно получить на сайте строительной компании http://partner-stroy.ru/, где также можно рассмотреть и другие варианты недвижимости, которая вам возможно больше подойдет.

Дом в деревне

Если приглянулся дом в какой-нибудь деревне, то понадобиться так же, первым делом, проверить документацию на него. Основные документы – это как технический, так и кадастровый паспорта, они в обязательном порядке должны быть владельцем оформлены в БТИ и которым не должно быть больше 5-ти лет. Тогда они будут считаться недействительными и собственнику придется заново обновлять их и, причем в кратчайший термин.

А если в доме на момент его продажи еще проживают люди, то собственник должен предъявить вам выписку из домовой книги, где должны значиться все лица, прописанные в этом доме. Потом в договоре «купли-продажи» вами прописывается пункт, по которому все проживающие обязуются в течение месяца выписаться из него, начиная с того момента, как был подписан договор.

Садовый домик

Но когда вам необходим непосредственно садовый домик, то вам понадобиться обратиться за его приобретением в садовое товарищество. Тут надо будет проверить, имеется ли свидетельство о государственной регистрации в данном сообществе, которое позволяет ему заниматься такими сделками купли-продажи.