Как купить квартиру недорого

Приступая к активным поискам подходящей вам недвижимости, проанализируйте тенденцию и состояние цен в ближайшее время. Для этого ознакомьтесь с прогнозами аналитиков из газет с соответствующей тематики объявлениями. Из просматривания газет на протяжении 2-3 месяцев, вы сможете больше узнать о положении рынка недвижимости в интересующем вас регионе.

Например, вы нашли объявление: продам свою 3 х комнатную московскую квартиру, то обычно её цена зависит от: ее состояния, давности постройки дома, в котором она располагается, месте расположения дома, наличия хорошей транспортной развязки, состояния всех коммуникаций, крыши, прилагаемой к дому территории и так далее. Если в данных вопросах вы нашли «пробелы», «проколы», то это повод начать разговор с продавцом о снижении цен на жилье. Как аргумент, можете покупателю сказать, что долго будете добираться до работы, и сколько вы будете тратить на пересадках и тому подобное.

Также постарайтесь узнать, долго ли и по какой причине продается квартира, информация о том, что она продается  по какой-либо уважительной причине, лишний повод поговорить с продавцом о снижении цены, поскольку время для него может быть весомым аргументом.

Не расхваливайте, сразу предлагаемое вам жилье, иначе продавец, увидев вашу заинтересованность в приобретении его жилья, вряд ли пойдет на уступку. Не подвергайте сильной критике квартиру, во-первых: этим вы обидите хозяина, а во-вторых: он лучше по низкой цене продаст квартиру другому, чем вам, а соответственно цену вам сбить не удастся. Однако, показав в газете объявление, на схожую квартиру, но по более низкой цене, может «смягчить» продавца и он все-таки снизит цену.

Можно продавцу сразу сказать, какую цену вы рассчитываете заплатить, но делать это нужно аккуратно, глядя человеку в глаза, уверенно, как настроенный серьезно человек. Не стоит говорить, что большей суммой вы не располагаете, а напротив, скажите что предложенная вами сумма уже имеется, но чтобы достать, одолжить, взять кредит и тому подобное вам понадобится время, но при этом оставьте, уходя, свои координаты (возможно, через время продавец сам свяжется с вами).