Как лучше купить квартиру: сравнение рассрочки и ипотеки

Учитывая тот факт, что не все люди могут внести всю сумму стоимости недвижимости сразу, то застройщики предлагают жилье в рассрочку или ипотеку, каждый из данных вариантов имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Рассрочка - это кредитный продукт от застройщика, тогда, когда ипотечный кредит предоставляет банковское учреждение. В любом случае, стоит ответственно подойти к выбору, внимательно изучать все условия договоров.

Особенности покупки квартиры в рассрочку

Рассматриваемые способы приобретения жилья отличаются между собой сроками погашения задолженности, условиями получения, процентными ставками. Непосредственно рассрочка на квартиры предоставляется на сравнительно короткий промежуток времени, а именно от нескольких месяцев до пары лет. Кроме других особенностей стоит выделить:

1. Большой первоначальный взнос, от 30 и более процентов стоимости квартиры, в некоторых случаях этот показатель опускается к 5%.
2. Отсутствие процентной ставки и это огромный плюс, но все же нужно будет потратить дополнительные средства на получение страховки, оформление договора и прочие моменты.
3. Для оформления рассрочки необходимо собрать минимальный набор документов.

Этот вариант покупки квартиры доступен гражданам, имеющим стабильно высокий ежемесячный доход, в большинстве случаев, погасить рассрочку нужно до момента сдачи дома в эксплуатацию. Важно найти надежного застройщика, обратить внимание на его репутацию на рынке, количество сданных объектов и другие нюансы. Вот можно купить квартиру на kupit-kvartiru-spb.ru.

Приобретение квартиры в ипотеку

Для некоторых людей, ипотечное кредитование - это единственный шанс обзавестись собственными квадратными метрами, ведь выплачивать стоимость недвижимости можно долгие годы, вплоть до 20 лет и больше. В данном случае, чтобы получить кредит, нужно обратиться в надежный банк, подать заявление с нужным набором документов, после положительного ответа заключить договор.

Первоначальный взнос здесь небольшой, составляет около 10 процентов стоимости квартиры. К главному недостатку ипотеки стоит отнести наличие процентной ставки, за все года, это получается немалая сумма денег. Опять же, оформляя ипотеку, нужно быть уверенным в стабильном доходе, чтобы была возможности погашать ежемесячные платежи.

Таким образом, нужно тщательно проанализировать сложившуюся ситуацию, взвесить все плюсы и минусы, чтобы выбрать подходящий способ покупки квартиры – рассрочку или ипотеку, чтобы в итоге не оказаться в трудной ситуации.