Как не столкнуться с недобросовестным застройщиком |
06.12.2014 01:56 |
Купить жилье, когда оно находиться еще на этапе строительства, безусловно, выгодно, однако существует большая вероятность попасться на недобросовестного застройщика. Вот почему во время приобретения квартиры, непосредственно в строящейся на данный момент высотке, надо знать, какими документами должен владеть застройщик. Также понадобиться прибегнуть к услугам юриста, если очень сложно разобраться самостоятельно в предоставленном пакете документов. Информация о застройщике В том случае, когда выбор остановлен на строящемся объекте недвижимости, покупателю желательно собрать исчерпывающую информацию о строительной организации (застройщике), а так же обо всех ее действующих строительных площадках. Кроме этого нужно узнать, сколько объектов данная строительная компания, до этого времени, построила и сколько лет она занимается строительной деятельностью, а точнее возведением многоэтажных жилых зданий. ПроверкаЛюбому, кто хочет купить жилье в строящемся доме, нужно ознакомиться и проверить все проектные, а также разрешающие документы. Данная документация обязательно должна присутствовать у каждого застройщика, в частности - документ, подтверждающий право собственности и специальный договор аренды. Рекомендации покупателюТак как застройщик – это юридическое лицо, значит, любой потенциальный покупатель может попросить у него показать всю учредительную документацию, к которой относится:
Кроме указанных документов у застройщика нужно потребовать показать финансовую документацию:
Если вся перечисленная документация у строительной организации в полном порядке и является полностью законной, значит, данной компании можно смело доверять. И вносить собственные деньги на строительство жилой недвижимости. |