Как правильно оформить загородный участок и дом на себя |
04.04.2016 14:14 |
Когда покупается разного рода недвижимость для себя коттеджа, дачи либо небольшого участка, включает необходимость регистрации купленной собственности. При этом лучше покупать уже имеющийся участок с домом, к чему склоняется большинство граждан.
Процесс оформления состоит из: составления договора покупки, проведения финансовой оплаты, подписания документа приема-передачи, а также оплаты пошлины (государственной).
Чтобы оформить землю и здание на себя понадобятся – дубликат паспорта, выписка из реестра о праве на возведение здания, расположенное на приобретенной земле, кадастровый паспорт и другие документы, на право собственности купленной земли. Как показывают статьи Земельного кодекса, с момента покупки любого строения, находящегося на участке, покупатель также получает право на эксплуатацию части земли, на которой стоит дом. Подача документацииДля оформления участка в собственность первым делом надо пригласить геодезиста, который проведет съемку и сделает план, на основании которого земле дается кадастровый номер. Дальше, в том учреждении, где участок земли состоит на учете, придется получить справку с указанием нормативной ее стоимости. Таким учреждением может быть садоводческое товарищество, сельсовет и другие. В регистрационную федеральную палату нужно подать собранные бумаги – это разрешит получить права на собственность и на землю соответственно. Такие же документы нужно подать в управление городской архитектуры, здесь сделают технический паспорт на постройку, находящееся на приобретенном земельном участке. Чтобы быстро поставить свое недвижимое имущество на государственный учет, можно воспользоваться услугами компаний, занимающихся решением разных задач связанных с регистрацией любой недвижимости. Контакты одной из таких компаний можно посмотреть здесь - http://soglasovaniepereplanirovki.ru/, где предоставляют бесплатную консультацию и круглосуточно принимают заказы. Подача заявленияПосле всего в исполнительный государственный орган надо написать заявление о получении на участок прав и приложить к нему кадастровый план. Теперь нужно обратиться в БТИ и оформить паспорт дома, а потом с кадастровым номером, паспортом и другими документами на земельный участок надо обратиться в центр регистрации недвижимости. После этого можно получить свой дом в собственность. |