Как выбрать под строительство участок |
21.01.2013 19:42 |
Желая построить загородное жилище, не стоит халатно относиться к выбору участка так, как от его месторасположения, наличие соседей и инфраструктуры во многом зависит дальнейшее нахождение и жизнь здесь каждого. Рассмотрим главные аспекты, которые большей частью должны влиять на верный выбор, под строительство участка. Недвижимость в городах предлагается многими риэлтерскими компаниями, где также можно найти себе загородную недвижимость или участок для ее постройки. Но, сперва, определите для себя размеры участка. Как советуют профессионалы 400-425 кв. м для постройки двухэтажного дома, будет достаточно. Если в ваших планах обустроить загородный участок теннисным кортом или площадкой для гольфа, то соответственно и площадь участка должна быть больше, где-то около 1тыс. квадратных метров. Выбирая участок для дома, обязательно поинтересуйтесь у продавца, а еще лучше у соседей о геологических данных почвы, глубиной залежей грунтовых вод, опасности затопления участка весной и так далее. На цену участка непосредственно влияет его удаленность от цивилизации (города). Так, участки находящиеся недалеко от крупных населенных пунктов стоят дороже, тогда как участки расположенные вдали от городов стоят значительно дешевле. Идеальным вариантом будет, если на понравившемся вам участке уже имеются инженерные коммуникации, отсутствие которых обычно приносит много дополнительных проблем, связанных с проведением коммуникаций на участок или непосредственно в дом. Также достаточным преимуществом будет обладать загородный участок, возле которого есть транспортное сообщение - автобусы или электричка. Притом, что ваша семья уже имеет автомобиль, но он тоже может сломаться, тогда придется много времени потратить и сил, чтобы добраться до своего участка, если автобусная остановка или железнодорожный вокзал находится на достаточном удалении. Немало внимания нужно уделять и экологии в регионе, часто ли вывозится мусор, имеется ли поблизости магазины, больница и так далее. В завершение, при оформлении сделки обязательно поинтересуйтесь о ее правомерности, а также проверьте документы на подлинность. |