Какой вариант выгоднее хостел или посуточная аренда: преимущества и особенности |
28.08.2018 22:38 |
Многие инвесторы, приобретая квартиру, планируют сдавать ее в аренду. Существует три способа это сделать. Первый с наименьшей прибылью - долгосрочная аренда. Два других при умелом планировании могут принести значительную прибыль от имеющейся жилплощади. Посуточная арендаСамыми востребованными в плане аренды квартиры являются однокомнатные. В редких случаях ищут для аренды двухкомнатную. А квартиры с большим количеством комнат сдать практически невозможно. Однокомнатную и двухкомнатную квартиру выгоднее всего сдавать посуточно. Многим удобнее снять квартиру в аренду на сутки, чем обращаться с этой же целью в гостиницу. Выгода для жильцов очевидна:
Прибыль от сдачи такой квартиры посуточно, может быть в два раза выше, чем в долгосрочной аренде. Единственное условие - за квартирой необходимо следить. Нужно будет каждый день менять постельное белье перед новыми постояльцами, убирать и следить за исправностью бытовой техники. Размещать объявления, чтобы поток желающих остановиться именно в этой квартире, не прекращался. Конкуренция довольно большая. Хостел в квартиреДля того, чтобы открыть хостел в квартире нужно иметь абсолютно любую жилплощадь. Сдавать койко-место выгоднее, чем квартиру целиком. Это не запрещено законом и вполне допустимо при соблюдении определённых правил. Необходимо урегулировать в отношении такого бизнеса все вопросы, связанные с законом. Также понадобится разрешение соседей на такую детальность. Иногда это сделать совсем не просто. Но если даже не получится с ними договориться, это не является обязательным условием. Но при наличии жалоб, придется иметь дело с органами местной власти. Поэтому необходимо тщательно следить за чистотой и требовать соблюдения тишины от жильцов хостела. Если в распоряжении имеется большая квартира сдать ее посуточно будет сложно, а устроить в ней хостел - мудрое решение. Это может принести выгоду во много раз превышающую сдачу в аренду на сутки. Многие студенты и заезжие путешественники будут рады остановиться в таком месте. Например, хостел в Москве рядом с метро будет пользоваться огромной популярностью. Но необходимо рассчитать все издержки:
Сопоставив эти два варианта можно выбрать более приемлемый для определенной квартиры. Хостел требует соблюдения больших условий, но такой вариант выгоднее. Посуточная аренда менее хлопотное дело, но приносит меньшую прибыль. |