Квартира в новостройке

Как показывает практика, многие из нас довольно часто покупают квартиры не только в готовых новостройках, а также вкладывают свои финансы и заключают договора, чтобы приобрести жильё на этапе строительства. Купить квартиру в ещё строящемся доме - сегодня данная тема является предметом сообщений СМИ и многочисленных споров.

Большинство покупателей не знают до мельчайших подробностей ничего о приобретении жилья, действующее законодательство, которое регулирует продажу жилья в строящихся домах, до конца несовершенно, да и много других факторов, поэтому мы теряем денежные средства, вложенные в новостройку, и довольно часто не являемся собственниками квартир.

Однако, та часть имеющейся информации, которая доступна каждому, позволяет представить чётко то, что именно в практическом и юридическом смысле представляет собой квартира в новостройке, особенности её приобретения и последствия этого, а также риск утраты на неё прав.

Приобретение когда дом ещё строится, имеет много преимуществ:

• стоимость жилья, когда дом ещё только начинает строиться, намного ниже, чем тогда, когда дом уже построен. Как правило, довольно много ликвидных квартир, с точки зрения покупателей, в конечной стадии строительства приобретают посредники, чтобы в последующем продать квартиру намного дороже;
• вы имеете возможность, на начальном этапе строительства, внести в план личные предложения и замечания, чтобы в будущем получить квартиру, которая соответствовала бы вашим личным предпочтениям. В противном случае, уже после приобретения квартиры, что-либо изменить в планировке будет затруднительно, нужно будет долго ходить по различным учреждениям и организациям, чтобы согласовать план перепланировки, да и дело это довольно затратное;
• вы пожелаете продать квартиру в строящемся доме, которая с момента приобретения может в разы вырасти в цене.

Как видите, в приобретении квартиры в новостройке имеются свои преимущества и некоторые недостатки, поэтому перед приобретением такого жилья необходимо сразу взвесить все «за» и возможные «против».