Апартаменты как один из вариантов недвижимости не столь распространенны на современном рынке. С их особенностью знакомы те, кто сталкивался с выбором приобретения обычной квартиры или апартаментов.
Разновидности апартаментовАпартаменты - жилая площадь, квадратура которой составляет не менее 40 квадратных метров. Главная особенность – наличие двух и более комнат, кухни, ванной и туалета. Существует несколько основных видов такой недвижимости: - отельный номер, который можно арендовать на небольшой период - в таком варианте предусмотрена возможность пользоваться сервисом, который предоставляет отель;
- номер в доходном доме - данный вид можно арендовать на длительный срок и воспользоваться дополнительными услугами по охране, уборке и питанию;
- номер в кондоминиум-отеле - данным вариантом предусматривается возможность дальнейшего выкупа;
- номера в многофункциональных комплексах - такой вид наиболее схож с приобретением квартиры.
Данный формат жилья подойдет следующим людям: - те, для кого данное приобретение является не первым, а потому не пугает бумажная волокита;
- студенты или же холостяки, которым не важна окружающая инфраструктура;
- инвесторы, которые планируют лишь получение прибыли от покупки;
- бизнесмены, которые могут сдавать апартаменты в аренду.
ДостоинстваПриобретение апартаментов имеет свои плюсы: - покупка апартаментов обойдется до 25 % дешевле, нежели приобретение квартиры;
- окружающая инфраструктура, как правило, хорошо развита, так как апартаменты чаще всего находятся в жилых комплексах;
- расположение важных городских объектов также находится вблизи отелей или комплексов, в которых можно приобрести апартаменты;
- получение прибыли, так как данный вид жилья можно сдать или перепродать;
- неограниченные возможности перепланировки.
Как правильно купитьПриобретая апартаменты, не будет лишним обезопасить себя и воспользоваться советами риелторов: - делая покупку, которая находится на этапе строительства важно, чтобы в договоре указывалась покупка квартиры - в таком случае при возникновении разногласий с застройщиком удастся руководствоваться законом;
- важно проверить документацию застройщика перед покупкой;
- в договоре должны быть указаны параметры помещения, которые соответствуют техническому заданию.
Чтобы обезопасить себя, не будет лишним при покупке воспользоваться услугами юриста.
|