Покупка квартиры в рассрочку |
06.11.2012 20:54 |
Купить квартиру в рассрочку сегодня предлагают почти все строительные компании. Между рассрочкой и кредитом на квартиру имеется разница, она заключается в том, что если вы берёте рассрочку на покупку квартиры, то процент на оставшуюся сумму берётся минимальный или вообще не берётся. Чтобы погасить всю сумму задолженности времени отводится не очень много. Бывает, что некоторые строительные компании начинают продавать квартиры в рассрочку, когда ещё только начинают закладывать фундамент. Для того, чтобы вы смогли купить квартиру в новостройке в рассрочку, справки о вашей платёжеспособности представлять не надо, как того требуют банки. Первоначальный взнос нужно вносить в обязательном порядке. Имейте в виду, что чем выше сумма взноса (процентная), тем меньше будет процент на сумму, которая осталась. Если вы внесёте около 60% от стоимости квартиры, то на остаток процентов, как правило, не начисляется. Заключается юридически договор, в котором будет заранее оговорен график, по которому вы должны будете погашать сумму всей рассрочки. До тех пор, пока не погасится вся сумма, квартира будет находиться у продавца, считаясь его собственностью. Довольно часто пользуются рассрочкой только те люди, кто не имеет небольшой суммы для полной оплаты или же те, кто сможет рассчитаться в относительно короткий срок. Остальным желательно использовать ипотечный кредит, выдают его на более длительный срок. Бывает, что частные лица также предлагают рассрочку. Документы, при данном виде покупки, лучше будет сразу же перевести на себя. Если продавца такой вариант не устраивает, значит, имеет место риск. Все сделки, связанные с деньгами, должны производиться только по заверенному документу, который заверяется в нотариальной конторе. |