Приемка квартиры в новостройке: правила и процедура осмотра |
10.04.2020 17:05 |
Приемка квартиры - один из обязательных этапов, который позволяет ее будущим владельцам избежать множества проблем. Процедура выполняется в установленном порядке с соблюдением важных нюансов. Основные особенностиСегодня у будущих владельцев жилья в новостройке появилась возможность заказать приемку квартиры на priemka.spb.ru. Данная процедура представляет важность по нескольким причинам. Во-первых, она дает возможность человеку лично оценить качество жилья, увидеть имеющиеся недочеты и дефекты, которые недобросовестный застройщик хотел бы скрыть. Все результаты осмотра отражаются в специальном акте, который имеет статус официального документа. Если собственник жилья захочет привлечь к ответственности застройщика за имеющиеся нарушения или взыскать компенсацию за некачественные работы, материалы, он сможет использовать официальный акт в суде и других инстанциях. Подготовительный этапОбычно застройщик заблаговременно оповещает собственников недвижимости о том, когда состоится процедура приемки. К ней рекомендуется подготовиться заранее. Во-первых, внимательно прочитать договор долевого участия (если он был заключен). В нем должно быть точно описано, в каком виде застройщик обязан сдать квартиру владельцу. Во-вторых, рекомендуется составить четкий план, в соответствии с которым будет проходить приемка. В нем следует отразить, в каком порядке и что конкретно требуется проверить. Стандартная процедура включает в себя осмотр:
В обязательном порядке нужно приготовить инструменты для качественной приемки (мощный фонарик, строительный уровень, рулетку, обычную лампочку, какой-либо электроприбор). Важно не забыть взять с собой блокнот и ручку для записей в ходе осмотра. Процедура осмотраОсмотр новой квартиры можно провести самостоятельно или доверить это дело специалисту. Действовать нужно по заранее составленному плану, обращая внимание на такие аспекты, как:
Завершиться процедура составлением акта. Все обнаруженные недочеты будут отражены в нем. Застройщик обязан устранить их в положенные сроки и пригласить собственников на повторную приемку. |