Приобретение жилья в новостройке: виды отделки, преимущества и особенности |
26.04.2018 07:56 |
Далеко не все застройщики сдают жилье в эксплуатацию с ремонтом, редкая фирма предложит вам такую услугу. При сдаче дома в эксплуатацию, застройщики выделяют три основных вида отделки квартиры, имеющих свои преимущества и недостатки: Свободная планировкаЭто тот самый случай, когда покупатель за свои деньги приобретает квартиру, в которой, в прямом смысле слова, только голые стены. На этой площади есть входная дверь, стеклопакеты в окнах и радиаторы отопления. Коммуникаций тоже нет, они просто подведены к квартире. Плюс этого жилья заключается в том, что вы можете сделать не только ремонт, но и планировку на свое усмотрение. Минус - это невозможность еще какое-то время проживать на своей жилплощади, так как будут проходить ремонтные работы. Они тоже требуют больших затрат, ведь новую планировку требуется зафиксировать в БТИ. Соответственно, стоимость этого жилья станет в разы больше. Чистовая отделкаПомимо входной двери, окон и радиаторов, она несет в себе такие работы, как стяжка пола, электрическая разводка, водоотведение. Стены и потолки выровнены и прошпаклеванные, имеется сантехника, планировка зафиксирована, межкомнатные двери установлены. Преимущества этого жилья заключаются в возможности проживания и проведения ремонта, который обойдется во много раз дешевле, нежели в квартире со свободной планировкой. Недостаток в том, что въехав на такую жилплощадь вам придется на протяжении длительного времени мириться с пылью, грязью и шумом от ремонта соседей. Квартира с ремонтомЭто фишка немногих застройщиков, которые предлагают своим клиентам типовую отделку квартиры. По вашему желанию, она может быть оборудована встроенной кухней. Плюс этого варианта в том, что в такую квартиру можно сразу въезжать. Недостатком может стать ремонт, выполненный с несоблюдением норм, например, ламинат может быть положен на неподготовленную поверхность, что приведет к быстрому износу. Обои могут быть наклеены на неоштукатуренные стены и т. д. Покупая квартиру в новом доме на забывайте о том, что на протяжении 3 лет дом будет давать усадку, поэтому самым оптимальным может быть вариант с типовым ремонтом, так как спустя время можно будет провести более дорогую и качественную отделку жилья. |