Выделение земельного пая |
02.04.2013 20:30 |
По правилам, земельный пай является частью земли, предназначенной для сельскохозяйственного назначения, который предоставляется рабочим сельскохозяйственных предприятий в личную собственность. Данный земельный участок каждый может выделить из общей площади земельных угодий, путем получения существующего права на приватизацию и использовать земельную долю по своему личному усмотрению. Земельные паи предоставляются работникам образовательной сферы, колхозникам, труженикам совхозов, а также работникам здравоохранения и культуры, причем совершенно бесплатно. Хотя налог и кадастровые работы заплатить все же придется. Иначе приватизировать и использовать участок земли в своих целях ему не удастся. Перед тем, как получить земельный пай, необходимо удостовериться в правильном оформлении земельного фонда сельскохозяйственного предприятия. Каждому паю должен быть присвоен свой регистрационный (государственный) номер. И только после данной процедуры можно начать регистрацию своего пая. При выборе земельного пая проявите интерес к его баллогектарности, а также близость земельного участка к озеру, лесу, реке и дороге. Поскольку низкий показатель баллогектарности означает, что участок земли, предлагаемый вам, низкого качества. Постарайтесь опубликовать в какой-нибудь местной газете извещение о том, что вам выделяется земельный участок в счет земельной доли. В нем укажите свои инициалы, а также название того с/х предприятия, наследником долевой собственности либо участником которого вы являетесь. Размер участка, который вам выделяется, укажите в гектарах, а оценочную стоимость данного участка земли только в баллогектарах. Сделайте обязательно привязку участка к каким-нибудь ориентирам. Если через месяц не будет никаких обоснованных возражений, то можете приглашать геодезистов, чтобы они провели кадастровые работы, на основании которых вам выдадут кадастровый паспорт. Также нужно провести собрание, чтобы согласовать месторасположение границы вашего земельного участка. После проведения собрания необходимо в регистрационную палату предоставить земельное дело, кадастровый паспорт и копию протокола проведенного собрания. По истечении месяца вы получите на руки свидетельство о том, что имеете право собственности на данный пай.
|