Преимущества и правила приобретения квартир от застройщика

Стоимость на недвижимость довольно высока и с каждым годом только увеличивается. Однако многие знают, что цена может сильно различаться в зависимости от этапа строительства дома. Немаловажную роль играет и продавец.

Гораздо выгоднее и безопаснее купить квартиры на green-garden.ru непосредственно от застройщика.

Возникают вполне логичные вопросы, как это сделать и есть ли в этом смысл?

Достоинства покупки квартиры от застройщика

Такой способ приобретения недвижимости является очень востребованным благодаря внушительному ряду преимуществ:

1. Экономия. Работая с застройщиком напрямую, отпадает необходимость оплачивать услуги риэлтора. При этом есть реальная возможность договориться о скидке, что снизит стоимость еще больше.
2. Бронь. Существует возможность забронировать квартиру по определенной цене, а оплату произвести позже.
3. Уверенность. Застройщик предоставит самую полную и актуальную информацию об объекте, чего риэлтор может не знать. Возможность получения неверных сведений полностью исключена.
4. Выгодные условия ипотечного кредитования. Поскольку застройщик уже имеет договоры с разными банками, такое оформление будет происходить на самых приятных условиях.
5. Покупка квартиры в абсолютно новом и современном здании.

Основные правила покупки квартиры

Приобрести квартиру можно как в строящемся доме, так и в уже построенном. Правила в обоих случаях схожи и имеют минимальные различия. Сперва потребуется очень грамотно выбрать предложение и тщательно изучить все технические данные.

Потребуется также собрать полную информацию о застройщике, его репутации, опыте и результатах проделанных работ. После выбора подходящего варианта нужно ознакомиться с документацией об объекте. Для этого потребуется посетить офис организации.

После личного осмотра объекта заключается договор купли-продажи, и вносится оплата. На основании акта объект передается покупателю, и совершается регистрация права собственности.

Это касается тех квартир, строительство которых полностью завершено. Если речь идет о строящемся объекте, то пункт осмотра отсутствует. Суть такого приобретения заключается в том, что покупатель фактически вкладывает свои деньги в строительство объекта, за что потом получает готовую квартиру. Поэтому здесь заключается договор долевого участия, в котором прописываются все тонкости и нюансы.

Квартира от застройщика – это превосходная возможность получить новую квартиру по низкой цене. Однако, чтобы минимизировать возможные риски, нужно внимательно отнестись к выбору надежного и проверенного застройщика.