Что представляет собой черновой ремонт квартир: его особенности

Черновой ремонт является начальным этапом любых работ по отделке помещений.

Именно на нем закладываются основы оформления интерьера, создается надежная база для последующих действий. Данный фактор следует учитывать, когда ведется ремонт квартир. Доверять работу стоит опытным и надежным специалистам.

Правила

Среди основных требований к черновому ремонту стоит выделить следующие:

1. Изучение правильности монтажа стен, перекрытий, перегородок, дверных и оконных проемов.
2. Осмотр и проверка монтажа инженерных коммуникаций, которые введены в квартиру. Это касается газовых, водопроводных, отопительных труб, электрической проводки. Проверяется сечение всех магистралей, правильность разводки.
3. Проведение оштукатуривания стен, чтобы создать ровную поверхность под финишную отделку.
4. Выравнивание полов с помощью цементной стяжки, или создание основы из деревянных лаг и листов фанеры.
5. Штробление стен под установку скрытой проводки.
6. Прокладываются трубы для отопления, водопровода, канализации, формируются выводы для кранов, сантехники, батарей.
7. Установка входных дверей, окон, подоконников, проверка плотности примыкания и особенностей утепления стыков.
8. Прокладка проводов с учетом подключаемых приборов и осветителей.

Этапы

Начинают черновой ремонт с определения и проверки проведенных строителями работ. Это касается новостроек, или демонтажа старой отделки в здании, где проводится только ремонт, реконструкция. Проводятся измерения всех параметров, определяются возможности начальной отделки.

Составляется план с указанием размеров помещений, расположения магистралей, делаются отметки для их прокладки.

Далее проводится заделка дефектов стен, оштукатуривание поверхностей, при необходимости заливается бетонная стяжка. После этого устанавливаются окна и двери, что позволит избежать их загрязнения штукатуркой или цементом. При необходимости монтируются перегородки, проводится их черновая отделка. Выравниваются полы, устанавливается черновое основание.

Прокладываются магистрали инженерных коммуникаций, производится штробление стен и перекрытий под прокладку электрического кабеля. Этот этап осуществляется при уже высохшей штукатурке.

Прокладываются инженерные коммуникации, заделываются все швы, щели, чтобы в дальнейшем можно было приступать к чистовой отделке.

На финишном этапе изучается правильность монтажа коммуникаций, выравнивание стен, полов, перекрытий, плотность прилегания дверей и окон, ход створок.