Особенности приобретения квартиры от застройщика: как действовать |
06.10.2021 16:13 |
Покупка квартиры – приятный, но одновременно волнительный процесс. Он сопряжен с совокупностью рисков, особенно если покупка производится на этапе строительства. Плюс покупки квартиры именно на этом этапе – в возможности сэкономить до 30% от ее конечной стоимости. Минус – высокие риски, что застройщик не закончит работы. В рамках данной статьи мы рассмотрим правила, которыми стоит руководствоваться при покупке недвижимости. Опираясь на них, вы сможете свести к минимуму вероятность траты денег впустую. Если же вы хотите купить квартиру в Краснодаре от застройщика, переходите по ссылке. Тут вы можете присмотреть оптимальный вариант жилплощади, который отвечает вашим потребностям и финансовым возможностями. Как правильно купить квартиру в новостройкеПринципиальный критерий – надежность застройщика. Это должна быть проверенная компания, которая уже давно представлена на рынке. Опыт, конкретно, соблюдение оговоренных сроков по сдачи объекта в эксплуатацию – главный признак ответственности девелопера. Если на его счет более 10 объектов, закрытых за последние 5-7 лет, это говорит минимум о коммерческой стабильности компании, максимум – добросовестности. Проверить застройщика можно через соответствующие ресурсы, на которых покупатели и эксперты делятся отзывами о предприятии, опыте сотрудничества с ним. Также стоит обратиться в отдел продаж конкретной фирмы и запросить документы, которые подтверждают надежность. Если речь идет о конкретном возводящимся объекте, то застройщик должен предоставить:
В случае отсутствия разрешения на строительство не стоит рассматривать данного девелопера. Выбор новостройки: советыСреди представленного перечня объектов, которые предлагает покупателям застройщик, нужно выбрать отвечающий запросам. Берите в расчет расположение жилого комплекса, этажность, материалы, которые используются в строительстве. Основной момент – планировка квартир. Если конкретный формат не подходит, целесообразно отказаться от рассмотрения остальных характеристик. Также стоит отталкиваться от инфраструктуры и наличия удобной транспортной развязки. Семьям с детьми нужно учитывать наличие рядом детских садов и школ. От совокупности данных параметров будет зависеть конечный прайс на 1 м2. |