Главное меню

Какой выбрать этаж во время покупки квартиры в новостройке

08.12.2014 18:53

Во время выбора нового жилья, не многие желают жить на первом этаже, хотя такие квартиры обычно стоят до 15%-тов меньше, нежели квадратные метры, на этажах выше.

Многие покупатели жилья в новостройках, например, считают, что вид из окна новой квартиры не так важен, как качество изготовления в доме разных коммуникационных систем. Но известными учеными на сегодняшний день доказано, что именно на высоту расположения покупаемого жилища нужно обращать внимание, поскольку именно этот фактор определяет будущий комфорт проживания.

Допустим, потенциальному покупателю предлагаются комфортные квартиры в строящихся домах, которые возводятся в экологически-чистом районе, где также имеется развитая инфраструктура, несколько спортивных площадок, а также общеобразовательных школ. Такое расположение дома конечно достаточно удобно, но перед покупкой лучше всем семейством заранее обдумать и взвесить все достоинства и недостатки расположения покупаемого жилища на разных этажах.

Первый этаж

Как правило, квадратные метры на этом этаже часто подвергаются ограблениям, к тому же это постоянный уличный шум, неприятные запахи, идущие с подвальных помещений. Кроме этого за происходящим в квартире могут наблюдать прохожие.

Второй

Недостатки такого этажа, в большей степени, схожи с минусами квартиры, располагающейся ниже. Однако расположение квартиры на данном этаже очень удобно для семьи, из пожилых людей или в которой имеется несколько маленьких детей. На такую высоту можно добраться быстрее пешком, не дожидаясь лифта, на ожидание которого может уйти немало драгоценного времени.

От 3-го до 6-го этажа

Размещение квартир на этих этажах считается относительно невысоким. При этом здесь не так слышен шум из двора и выхлопы из располагающейся поблизости автомобильной дороги или шоссе.

7-16 этаж

В жилых помещениях на этой высоте практически не слышим уличный шум и не ощущаются выхлопные газы. Зачастую по утрам, комнаты на одном из этих этажей, почти постоянно освещаются солнечными лучами, которые с собой «несут» в жилые помещения, приятное тепло. Но если один из членов семьи боится высоты, то будет грамотным все-таки присмотреться к нижним этажам. В дополнение к этому, на последнем этаже в современных новостройках можно оборудовать небольшую террасу для отдыха или установить в квартире камин.