Оформление незавершённого строительства |
01.11.2012 23:22 |
Строительство дома на начальном этапе может быть приостановлено, если на его завершение не хватает финансов. Поэтому придётся приложить немало усилий для его завершения. То, что вы уже успели возвести – это фундамент и коробку дома нужно, прежде всего, оформить, как незавершенное строительство. Это необходимо сделать и для взятия кредита в банке или для продажи собственности. Если вы имеете «на руках» разрешение на возведения сооружения, документ, дающий право пользоваться земельным участком, то зарегистрировать недостроенный дом вам будет намного проще. Без указанных документов не может существовать долгострой. А когда они есть, то ваш дом не включат в категорию «самовольная стройка». В том случае, если строительство производилось по договору стройподряда, то оформленное юридически прекращение договора, проведённое в согласовании с гражданским кодексом, считается моментом, когда присвоен объекту статус незавершенного строительства. Когда вы возводили дом своими силами, то его также признают, как незавершенная недвижимость. Для этого вам необходимо написать заявление и заплатить госпошлину. Затем с паспортом, свидетельством о праве собственности на ваш земельный участок (договор аренды) и с разрешением соответствующих инстанций исполнительной власти, что можно начинать строительство на указанном земельном участке сходите в регистрационную палату и сдайте документы. Имейте в виду, что там могут потребовать ещё документ, где описывается объект незавершенного строительства. Его выдаёт уполномоченный орган технического учёта. А также документы, подтверждающие права собственности заявителя на объект в том случае, если строительство изначально было долевым. |