Как не попасться на компанию-мошенника, чтобы снять квартиру |
28.11.2013 22:23 |
Как известно, рынок недвижимости – это одна сплошная конкуренция. И время от времени в больших городах возникают компании-мошенники, которые не предоставляют надлежащих услуг на рынке недвижимости, а попросту обманывают людей, забирая денежные средства Чтобы обезопасить себя при снятии квартиры, а также, чтобы безопасно сдать квартиру, продать ее или же купить, то можно обратиться непосредственно к знакомым либо агентство, зарекомендовавшее себя на рынке недвижимости в течение многих лет и которое имеет много положительных отзывов. Бывает, что ваши знакомые или друзья имеют квартиру, где на тот момент никто не живет и в ближайшем будущем квартиру собираются сдавать. Хоть такие варианты и являются проверенными, однако все же стоит проверить квитанции, по которым производилась плата за коммунальные услуги в течение 6-ти месяцев, чтобы затем не гасить долги за тех жильцов, которые жили в этой квартире до вас. Если знакомые не помогли с жильем, то необходимо, как описывалось выше, посетить агентство вашего региона, по недвижимости и проверенное годами, то есть имеющее положительные отзывы. Приехав в офис нужно попросить, чтобы вам предъявили уставные документы, чтобы узнать, в каком году была произведена регистрация данного агентства. Еще нужно ознакомиться со свидетельствами, которые разрешают компании производить аренду жилплощади и ее сдачу. Следующим этапом есть подписание договора, в котором должны будут значиться сроки, в которые вам обязуются найти жилье, вам подходящее. И не менее важное условие – это оплата, конечно хорошо бы, чтобы было там прописано, что вы обязуетесь передать деньги непосредственно риелтору, как только будет получен положительный результат. Но агентства на такую сделку идут крайне редко, поэтому важно, чтобы был прописан в договоре самый малый первоначальный взнос, а уже после совершения самой сделки остальные деньги. Найдя устраивающее вас жилье, то следующим действием является проверка у владельца документов: свидетельство собственности, паспорт и так далее. Также обязательно нужно проверить квитанции, за последние полгода, подтверждающие произведение оплаты всех коммунальных услуг и то, что все остальное тоже не имеет задолженности. После этого в договоре аренды нужно указать срок аренды и ее стоимость. |