Как правильно приобрести недвижимость: особенности поиска, стоимость, инфраструктура и проверка документов |
07.02.2018 15:07 |
Достаточно серьезно необходимо относиться как к приобретению жилой недвижимости, так и ее смене, данное событие, как правило, случается далеко не ежедневно. Потому крайне важно принимать взвешенные, досконально обдуманные решения, тщательно изучать предлагаемые варианты.
Всегда существует риск остаться без денег и жилья.
Поиск жильяОбычно для приобретения, допустим квартиры, человек ищет вариант жилья через агентства недвижимости, газетные объявления. Нередко через родственников, сослуживцев, различные рекламные компании. Останавливают выбор, бывает, на первом, очень привлекательном предложении, попадаясь на нечестных застройщиков или просто мошенников. Никогда не стоит покупать то, что первыми увидели глаза. Если поиск квартиры производиться через брокерские конторы нужно постараться как можно подробнее изучить агентства, поискать о них отзывы. Нежелательно вкладывать деньги в жилье в еще только строящемся здании, пусть там и предлагают заманчивые варианты, то есть в кредит либо по минимальному тарифу. Еще важно решить, где лучше приобрести квартиру на вторичном рынке либо первичном, то есть новостройках, взвесив все за и против. ЦенаЕще обратить внимание на ценовую категорию, вот реализуются недорогие квартиры в новостройке в Сочи, такая собственность станет отличным выбором для тех, кто предпочитает жить около моря, в экологически чистом и стабильном регионе. Случается иногда, что человек покупает сразу же выбранное жилье только потому, что продается то по очень низкой цене, да и месторасположение вполне устраивает. Торопиться не нужно, постараться на некоторое время отложить покупку, чтобы иметь возможность изучить рынок недвижимости и вычесть среднюю цену квадратного метра. Если цена выбранной квартиры далеко меньше, чем на рынке, самое время заняться проверкой документации. ИнфраструктураНа стоимость приобретаемого жилья оказывает немалое влияние место его расположения. Цена квартир в домах, выстроенных на окраинах города и дальше, будет в разы ниже, чем в аналогичных, но расположенных на незначительном расстоянии от центральной части. Загазованность региона или района тоже сильно влияет на тариф, там, где уровень ее достаточно высок, квартиры должны реализоваться на порядок дешевле. ДокументацияВсе агентства недвижимости должны иметь лицензию, ее отсутствие указывает на то, что есть риск быть обманутым. Это значит, что от покупки квартиры в такой фирме лучше отказаться незамедлительно. Если с документацией окажется все в полном порядке все равно при подписании договора документ постараться прочитать полностью, особенно где важная информация написана неразборчивым (мелким) шрифтом. Потом исправить что-либо будет поздно. |