Правильный метод получения строительной лицензии |
18.11.2014 19:16 |
Мало просто выбрать землю для индивидуального строительства жилого дома, нужно еще получить «добро» на это строительство. А потому необходимо пройти целый ряд процедур по нужным инстанциям, чтобы собрать пакет требующихся документов. И только затем можно начинать возведение строения. Кадастровые документыРазрешение на постройку дома получают в отделе архитектуры и градостроительства в районе проживания. Но заранее нужно еще взять дубликат кадастрового плана и выдержку из кадастрового паспорта участка под постройку. В случае, если на приобретаемой земле стоит старый дом либо имеются другие постройки, то необходимо в БТИ получить копию кадастрового плана этих строений и выборку из кадастрового паспорта. Подать заявлениеПомимо данных выписок надо еще написать от себя заявление. Чтобы вам выдали разрешение на данное строительство, нужно подать документы, которые подтверждают права физического лица, на участок и постройку, также предъявить проект дома, его эскиз и инженерных коммуникаций. В этом проекте, как и в любом проекте на строительство, должно быть обязательно указан раздел охрана окружающей среды. Выполнением и эскиза и проекта должен заниматься только лицензированный архитектор в архитектурном отделе. В данном ведомстве на руки выдадут документ, его нужно подписать непосредственно у председателя райадминистрации и начальника ЖЭКа, он необходим для того, чтобы при постановке дома небыли повреждены подземные коммуникации. Разрешение на возведение домаЗатем вызывается земельная организация, они вам сделают новые документы (технические) и план местности, чтобы определиться с местом застройки. Когда все нужные документы будут собраны, предъявляется разрешение, позволяющее строить здание для проживания, действует которое на протяжении 10 лет. За отведенное время понадобиться ввести в эксплуатацию построенный дом, а если не получилось построиться, то разрешение нужно продлить. |