Техническое обследование дома: этапы и особенности |
11.08.2018 22:19 |
Проведение технической инвентаризации дома по закону проводится раз в пять лет, что влияет на формирование налогооблагаемой базы для налога на имущество. Данное обследование позволяет увидеть не только временной износ конструкций, но и обнаружить утечки тепла, которые устранив, своевременно приводят к энергосбережению ресурсов. Способы и преимуществаТехническое обследование домов производится визуально и с применений современного оборудования, позволяющего распознавать без вмешательства в конструктивные элементы здания и определять несущую способность фундамента и стен. Возможно понадобится сделать усиление железобетонных балок. Надежность и правильность установки ограждающих конструкций, окон и дверей проверяют при помощи тепловизора, который способен распознать степень качества теплоизоляции. Технические работы можно поделить на следующие этапы:
Этапы и особенностиПроведение мероприятий по техническому обследованию конструкций зданий и сооружений напрямую зависит от расположения объекта, его площади и сложности конструктивных элементов. Отсюда складывается конечная цена на проведение данных работ. Необходимость в экспертизе напрямую зависит от срока эксплуатации объекта и возможности его реставрации за счет государственных средств. Под данное финансирование попадают объекты признанные исторической ценностью. Также для включения жилого дома в капитальный ремонт, фонд требует проведения технического обследования, чтобы определить первоочередность проведения работ по капитальному ремонту. Цель экспертизы достигается путем составления необходимой документации, правильного формирования технического задания для проведения в дальнейшем необходимых работ. После данных мероприятий выдается техническое задание проектным организациям для разработки проекта по устранению выявленных разрушений, на основании которых просчитывается рабочая смета, и организуются непосредственные исполнители необходимых работ. Геодезические изыскания проводятся в случае разрушения основания и выходе грунтовых вод на поверхность. |